Ventilatiereiniging · woning, appartement en VvE
Wij reinigen de ventilatie van woningen en appartementen: ronde en flexibele kanalen, plafondroosters, ventielen en de WTW-installatie in de technische ruimte. U leest hier wat u zelf kunt doen, wat wij uitvoeren en hoe een bezoek aan uw huis verloopt.
Herkenningsteken
Een vervuild systeem valt meestal niet meteen op. Het begint met subtiele signalen die u thuis al hebt gezien of gehoord. Herkent u er meerdere, dan is een beoordeling van de installatie de logische volgende stap.
Op de afzuiventielen in de badkamer, keuken of werkkamer ligt vaak een zichtbare stoflaag. Wie het ventiel losneemt, ziet meteen hoeveel er is opgebouwd.
Een ventiel dat vol zit met stof gaat stroperig open en sluiten. Dat hoort u als een piepend of schurend geluid, vooral in een stille ruimte zoals de badkamer 's nachts.
In een sterk vervuilde afvoer wordt minder lucht afgevoerd per uur. U merkt dat vooral aan vocht, geur en aan het gevoel dat de lucht in de ruimte niet echt 'ververst' wordt.
Bij een WTW-installatie circuleren stof en vezels meerdere keren door het systeem voordat ze worden afgevoerd. De ventielen in de unit en de filtersectie lopen daardoor sneller vol.
Uw woning
In een woning gaat het meestal om een mechanisch ventilatiesysteem of een WTW-installatie. De kanalen lopen door plafonds, kabelschachten en kelders, en juist die plekken worden zelden onderhouden.
De warmtewisselaar van een WTW-installatie wordt niet geopend; dat vraagt om een gespecialiseerde behandeling. Wel reinigen wij de kanalen, de ventielen en de intern bereikbare onderdelen van de unit.
Zelf doen of laten doen
Een deel van het onderhoud van een ventilatiesysteem hoort bij de bewoners. Een ander deel vraagt om kanaalwerk, demontage en technische toegang. Die verdeling maken wij hieronder zo concreet mogelijk.
Wat u zelf doet, scheelt ons tijd en houdt de prijs laag. De filterconditie beoordelen wij wel, zodat u weet welke filters u nodig heeft.
Wij werken alleen de onderdelen af die in de afgesproken scope staan. Wat niet bereikbaar of niet veilig te behandelen is, benoemen wij in plaats van het stilzwijgend over te slaan.
Werkwijze
Wij werken in vier vaste stappen. U weet vooraf wat er gebeurt, wat u kunt verwachten en wat u zelf moet doen.
U stuurt foto's van de ruimtes met de roosters, van de technische ruimte en van de WTW-installatie. Aan de hand daarvan beoordelen wij het systeemtype en de bereikbaarheid.
Wij bekijken welke kanalen en ventielen bereikbaar zijn, hoeveel vervuiling er zichtbaar is en welke onderdelen buiten scope vallen. Dat laatste schrijven wij er nadrukkelijk bij.
U krijgt de scope op papier met een vaste prijs. Pas na uw akkoord gaan wij aan het werk. Extra werk dat wij onderweg tegenkomen, bespreken wij eerst met u.
Wij reinigen de afgesproken onderdelen, plaatsen de roosters en ventielen terug en leveren foto's na van de uitgevoerde werkzaamheden.
Bij een huurdersituatie is toestemming van de verhuurder of de VvE nodig voordat wij beginnen. Die toestemming kunnen wij niet voor u regelen, maar wij kunnen de installatie wel beoordelen zodra u die heeft.
Grenzen
Een ventilatiesysteem in een woning is niet in elke woning op dezelfde manier bereikbaar. Wij zeggen vooraf wat er wél kan en wat niet, in plaats van het achteraf te verklaren.
Praktijkbeeld
Deze foto's tonen de onderdelen van een woningventilatiesysteem zoals wij ze aantreffen tijdens een beoordeling. Ze zijn niet bedoeld als bewijs van een specifieke opdracht of locatie en laten bewust geen reinigingsresultaat zien.
De foto's geven aan wat wij in een woning aantreffen. Zij tonen geen reinigingsresultaat en zijn geen bewijs van een uitgevoerde opdracht.
Vragen
De vragen die ons het vaakst worden gesteld door huiseigenaren, huurders en individuele VvE-leden.
U hoeft niet te wachten tot er iets misgaat. Een zichtbare stoflaag op de ventielen, een schurend geluid bij het openen of minder afzuiging in de badkamer en keuken zijn al genoeg reden om een beoordeling te vragen. Wij kijken dan samen met u naar het systeem en de foto's die u stuurt.
Ja. Op basis van uw foto's leggen wij vooraf de scope vast met een vaste prijs. Die prijs verandert niet zonder uw akkoord. Extra werk dat wij onderweg tegenkomen, bespreken wij eerst met u voordat wij het uitvoeren.
Voor de meeste woningen is toegang tot de technische ruimte en tot de ruimtes met de roosters nodig. De rest van de woning hoeft niet vrij te liggen. Voor een WTW-installatie is de technische ruimte wel nodig, omdat de unit daar staat.
Dat verschilt per woning. Kanalen die bereikbaar zijn via een inspectieopening, een technische ruimte of een plafond reinigen wij. Kanalen die alleen door een kabelschacht of een uitgesproken gat te bereiken zijn, vallen buiten scope. Wij laten dat vooraf weten, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Nee. De warmtewisselaar zelf wordt niet geopend; dat is alleen met een gespecialiseerde behandeling en zonder beschadiging te doen. Wel reinigen wij de kanalen, de ventielen en de filtersectie rond de unit.
Ja, en dat raden wij ook aan. Controleer de filters in de filtersectie en vervang ze volgens het schema van de fabrikant. Wij beoordelen de filterconditie en adviseren welke filters u nodig heeft; het vervangen zelf doen wij alleen als dat expliciet onderdeel is van de afgesproken scope.
Bij een huurdersituatie bent u doorgaans afhankelijk van toestemming van de verhuurder of de VvE. Vraag die toestemming eerst aan, met bij voorkeur de foto's en de scope die wij u sturen. Zodra u die toestemming heeft, kunnen wij de reiniging uitvoeren.
Offerte
Stuur foto's van de ruimtes met de roosters en van de technische ruimte. Wij beoordelen de bereikbaarheid en de vervuiling en komen terug met een concrete scope en een vaste prijs. Liever eerst overleggen? Bel gerust, dan kijken wij samen naar de situatie.
